- Existen de verdad. Varias regiones italianas y decenas de pueblos pagan dinero —de unos pocos miles hasta más de 20.000 €— a quien traslada allí su residencia oficial. Las medidas más sólidas de 2026 son regionales: Abruzzo paga 2.500 € al año durante tres años —7.500 € en total, que llegan a 15.000 € solo si además se abre una actividad— y al 16 de agosto de 2026 no consta ninguna convocatoria abierta para 2026; Cerdeña llega hasta 15.000 € para la primera vivienda en municipios de hasta 5.000 habitantes (art. 13 de la Ley regional 3/2022); y Sicilia ha creado un contributo a fondo perdido para quien llega desde el exterior, con las primeras solicitudes previstas entre el 1 de septiembre y el 31 de diciembre de 2027.
- El dinero llega después. Casi ninguna convocatoria adelanta un peso: se cobra tras la mudanza, contra gastos ya hechos y documentados, y a cambio de un compromiso de permanencia que suele ser de cinco años y llega a diez en las ayudas a la compra.
- La condición que casi nadie lee: la residencia empadronada. Todos estos incentivos exigen la residenza anagrafica (la inscripción en el padrón del comune, el ayuntamiento italiano) y su mantenimiento durante los años pactados. Si usted se va antes, el contributo se revoca y hay que devolverlo, muchas veces con intereses.
- Un incentivo no es una visa. Ningún contributo municipal le da derecho a vivir en Italia. Quien viene de fuera de la Unión Europea —Argentina, Uruguay, Venezuela, México, Chile, Colombia— necesita primero una visa de larga duración y un permesso di soggiorno (permiso de residencia) válido; recién después se empadrona.
- Hay una excepción y es la más frecuente en América Latina. Quien ya tiene o está tramitando la ciudadanía italiana por descendencia se inscribe en el padrón como ciudadano italiano y esa barrera desaparece. El Decreto-ley 36/2025 restringió el reconocimiento: no lo dé por hecho ni por rápido. El ciudadano de la Unión Europea (España incluida) se empadrona acreditando medios suficientes y cobertura sanitaria (D.lgs. 30/2007).
- Mudarse a un pueblo italiano, o comprar una casa allí, no da la ciudadanía italiana. Son dos caminos distintos que no se tocan: el incentivo premia el empadronamiento, no el pasaporte.
- Todo esto caduca. Los importes y los estados de este artículo corresponden al relevamiento de nuestra redacción del 29 de junio de 2026. Antes de construir un plan sobre cualquiera de ellos, confirme en el sitio del comune, de la Región o del boletín oficial regional que la convocatoria siga abierta.
Los pueblos de Italia que pagan por vivir en ellos no son una leyenda de internet. Son municipios reales, casi siempre de montaña y por debajo de los tres o cinco mil habitantes, que entregan contributos a fondo perdido, bonos de alquiler o premios únicos a quien inscribe allí su residencia. Este artículo reúne el mapa de esas medidas con importes reales, requisitos y las condiciones que conviene conocer antes de armar las valijas.
Conviene empezar por lo que la frase esconde. Detrás del titular «te pagan por vivir allí» hay herramientas muy distintas entre sí, con lógicas, plazos y riesgos que no se parecen. Algunas transfieren dinero a su cuenta. Otras le descuentan impuestos. Otras le cubren una parte del alquiler o de la obra. Y casi todas le piden algo a cambio que no se mide en euros, sino en años.
El movimiento, además, es real y medible. Según el Rapporto Montagne Italiane 2025 de la UNCEM —la unión nacional de los municipios de montaña—, entre 2019 y 2023 los municipios de montaña italianos registraron un saldo migratorio positivo de 99.574 personas —el balance entre llegadas y salidas, no un aumento de población: el saldo natural sigue en negativo—. Por primera vez en décadas, varias zonas del interior invirtieron al menos ese signo: están pagando, concretamente, para recuperarla.
«Te pagan por vivir allí»: ¿qué significa exactamente?
Un contributo por traslado es una suma de dinero que un ente público —una Región, una Provincia autónoma o un municipio— entrega a quien traslada su residencia oficial a una zona en riesgo de despoblamiento. En la práctica adopta cuatro formas, y confundirlas es el primer error caro.
La primera es el premio único por la mudanza: un importe que se cobra por el solo hecho de empadronarse y quedarse. La segunda es la ayuda a fondo perdido para comprar o rehabilitar la primera vivienda, que suele cubrir un porcentaje del gasto hasta un tope. La tercera es el bono de alquiler, mensual y por tiempo limitado. La cuarta es el incentivo para abrir una actividad en el pueblo: un comercio, un taller, un estudio profesional.
Hay dos cosas que conviene separar desde el principio, porque el mercado las mezcla todo el tiempo. Las famosas casas de un euro son otra historia: allí usted no recibe dinero, lo invierte. Compra un inmueble abandonado por un precio simbólico y se compromete a rehabilitarlo, con un presupuesto de obra que rara vez baja de los 30.000 €. Aquí, en cambio, hablamos de contributos que terminan en su cuenta bancaria. Si el camino de la rehabilitación también le interesa, lo explicamos en nuestra guía sobre las casas de 1 euro en Italia y en el artículo sobre las casas baratas en las montañas italianas.
Y un punto que conviene fijar de entrada, porque decide expectativas: el dinero llega casi siempre después de la mudanza y contra compromisos de varios años. Ningún ayuntamiento italiano le entrega un cheque a quien se presenta en la ventanilla. Se reembolsa lo gastado, se verifica el empadronamiento y se controla que usted siga allí cuando pasen los años pactados.
¿Qué pueblos de Italia pagan por vivir allí en 2026?
La respuesta corta: pocas medidas son un cheque directo, muchas son ayudas a la primera vivienda o al alquiler, y varias de las cifras difundidas se refieren a convocatorias que ya cerraron. Abajo están las que nuestra redacción pudo contrastar con fuentes oficiales, con el estado actualizado al 29 de junio de 2026.
| Región / Municipio | Medida | Importe | Tipo | Requisitos clave | Estado (junio 2026) |
|---|---|---|---|---|---|
| Abruzzo | Incentivos para nuevos residentes en pequeños municipios de montaña | 2.500 €/año durante 3 años; hasta 15.000 € si abre una actividad | Premio por traslado a fondo perdido | Municipio de montaña de menos de 3.000 habitantes; empadronamiento en 90 días; permanencia de 5 años; sin tope de ingresos ni de edad | Sin convocatoria abierta: la última venció el 15 de octubre de 2023 |
| Cerdeña | Ayudas contra el despoblamiento para la primera vivienda | Hasta 15.000 € por hogar (50 % del costo) | Ayuda a fondo perdido, compra o rehabilitación de primera vivienda | Municipio de hasta 5.000 habitantes; permanencia de 5 años; prioridad a menores de 40, emigrados sardos y quienes llegan de fuera de la región o del exterior | Activa; cada municipio publica su convocatoria |
| Sicilia | Contributo a fondo perdido para nuevos residentes llegados del exterior | Contributo a fondo perdido equivalente al 50 % del IRPEF pagado, durante 3 años (60 % en municipios de menos de 5.000 habitantes) | Ayuda a fondo perdido calculada sobre el IRPEF, no una devolución de impuestos | Traslado desde el exterior con domicilio fiscal en Sicilia; ingresos o jubilación; compra o rehabilitación de un inmueble | Vigente; solicitudes desde el 1 de septiembre de 2027 |
| Calabria | «Vivir los pueblos de montaña de Calabria» | 20.000 € (abrir una actividad) o 5.000 € (jubilado o trabajador remoto) | Premio por traslado + incentivo a la actividad | Municipio de montaña de menos de 3.000 habitantes; empadronamiento en 90 días; permanencia de 5 años; sin tope de edad | Selección de municipios cerrada; posible nueva ronda |
| Friuli-Venezia Giulia | Primera vivienda subvencionada en la montaña | 15.500-17.500 €; hasta unos 22.000 € con los suplementos | Ayuda a fondo perdido, primera vivienda | 5 años de residencia en la región; ISEE (indicador de situación económica) de hasta 30.000 €; municipio íntegramente de montaña; permanencia de 5 años | Abierta (ventanilla permanente) |
| Trentino (Provincia autónoma) | Apoyo al alquiler en zonas periféricas | Hasta 3.000 €/año durante 3 años | Bono de alquiler | Residencia en uno de los 112 municipios periféricos; contrato de alquiler de 3 años o más | Abierta hasta el 31/08/2026 |
| Tirol del Sur (Provincia autónoma) | Primera vivienda subvencionada | Base de 35.000 € (soltero) / 52.000 € (pareja) | Ayuda a fondo perdido, primera vivienda | Residencia o trabajo en la provincia durante 5 años; vínculo social de 20 años | Activa |
| Lombardía | Nueva actividad en pequeños municipios 2026 | Hasta el 80 %, máximo 40.000 € | Incentivo a la actividad | Nuevo comercio de proximidad en municipios de hasta 3.000 habitantes | Abierta (hasta el 12/11/2026) |
| Liguria | Bono de alquiler para nuevas actividades del interior | Hasta 300 €/mes durante 5 años | Incentivo a la actividad | Nuevas actividades en municipios no costeros de hasta 2.500 habitantes | Abierta hasta el 31/12/2026 |
| Mantua | «Bienvenido al pueblo» — bono de alquiler | 150 €/mes (24 meses para menores de 36) | Bono de alquiler | Contrato de 1 año o más, alquiler de 350 € o más; topes de ISEE | Activa, ventanilla permanente |
| Radicondoli (Siena) | «WivoaRadicondoli» | Alquiler de hasta 200 €/mes; compra de hasta 20.000 € | Bono de alquiler + ayuda a la compra | Vínculo de residencia de 4 años (alquiler) o 10 años (compra) | Activa en 2026 |
Tres advertencias para leer bien esta tabla. La primera: los importes son casi siempre techos condicionados, no sumas fijas; léalos con un «hasta» delante. La segunda: las ayudas a la primera vivienda más generosas —Piamonte hasta 40.000 €, Emilia-Romaña y Toscana hasta 30.000 €— son programas anuales recurrentes que en este momento están cerrados, y conviene vigilarlos, no contar con ellos. La tercera: algunos «bonos» muy comentados no sobreviven a una verificación, y los repasamos más abajo uno por uno.
Las medidas regionales más sólidas: Abruzzo, Cerdeña, Sicilia y Calabria
Hay una región, Abruzzo, donde la promesa es casi desarmante de tan simple: traslade su residencia a un pueblo de montaña de menos de tres mil habitantes y llegan 2.500 € al año durante tres años. Si además abre una actividad, la cifra se duplica y alcanza los 15.000 € en total. Sin límites de ingresos ni umbral de edad: solo hay que mudarse dentro de los tres meses y quedarse al menos cinco años. Es la medida más lineal del panorama italiano, y por eso la más citada.
Cerdeña razona en cambio sobre la casa. Aquí el contributo cubre la mitad del costo de comprar o rehabilitar una primera vivienda, hasta 15.000 € por familia, en municipios de menos de cinco mil habitantes: un umbral ampliado en 2026, porque antes estaba fijado en tres mil. La isla mira con buenos ojos a los menores de cuarenta, a los emigrados sardos que vuelven y a quienes llegan de otra región o del exterior. Un detalle práctico que cambia el trámite: la solicitud no se presenta ante la Región, sino ante el municipio elegido, que publica su propia convocatoria una vez que recibe los fondos.
Sicilia jugó la carta más sorprendente, y es la que habla más directamente a quien vive fuera de Italia. Con el artículo 25 de su ley regional de presupuesto de 2026 (Ley regional 1/2026, de 5 de enero), la isla reconoce un contributo a fondo perdido equivalente a la mitad del impuesto sobre la renta a quien traslada allí su residencia desde el exterior —no es una devolución de impuestos, es una ayuda que se solicita—, y la cuota sube al 60 % para quien elige un pueblo de menos de cinco mil habitantes. Se aplica a los traslados hasta 2028 y funciona como reembolso: usted paga primero el impuesto y después recupera una parte. Repasamos todos los beneficios fiscales de la isla en nuestro artículo sobre las ventajas fiscales en Sicilia.
Ese beneficio siciliano no debe confundirse con el régimen del 7 % (art. 24-ter del TUIR), que es otra cosa y convive con él: un impuesto sustitutivo del 7 % sobre las rentas de fuente extranjera de los jubilados que trasladan su residencia a un municipio del Mezzogiorno, durante diez períodos impositivos. Desde el 7 de abril de 2026 el umbral de población subió a 30.000 habitantes (Ley 34/2026), cuando antes era de 20.000, y eso amplía bastante el mapa de pueblos elegibles en las ocho regiones del sur.
Calabria, por último, puso sobre la mesa las cifras más altas —20.000 € para quien abre una actividad, 5.000 € para jubilados y trabajadores remotos— en sus pueblos de montaña. Una nota de realismo, sin embargo: la carrera de los municipios se cerró en 2025, con 89 pueblos admitidos, y las convocatorias dirigidas a los ciudadanos vencieron en su mayoría. Una nueva ronda es posible, pero todavía no está escrita.
¿Está mirando un pueblo del interior italiano para comprar y rehabilitar? Con Restart acompañamos la búsqueda del inmueble, la verificación catastral, el presupuesto de obra y la solicitud de los contributos públicos, incluido el papeleo del empadronamiento.
Norte y centro: Friuli paga la casa, Trentino paga el alquiler
Cuanto más se sube hacia los Alpes, más cambia la lógica: menos premios en efectivo, más ayuda con la vivienda y con el alquiler, y casi siempre atada a la montaña. Es una diferencia cultural además de administrativa: en el norte el problema no es la falta de trabajo, sino el costo de quedarse.
Friuli-Venezia Giulia es la única región que, en este momento, mantiene abierta durante todo el año una ventanilla para la primera vivienda. En un municipio íntegramente de montaña el contributo arranca alrededor de los 15.500 € y puede acercarse a los 22.000 € para los más jóvenes, con un vínculo de permanencia de cinco años. Quien se siente atraído por este rincón de Italia —el mar en Trieste, la meseta del Carso, el alma centroeuropea— encuentra aquí una de las combinaciones más equilibradas entre calidad de vida e incentivo.
Trentino, por su parte, eligió aliviar el alquiler: hasta 3.000 € al año durante tres años para quien traslada su residencia a uno de sus 112 municipios más periféricos, con una ventana abierta hasta el 31 de agosto de 2026. Es una medida modesta y muy concreta, y no hay que confundirla con el contributo trentino de los 100.000 €, que es otro programa, con otras reglas y otro estado: lo desarmamos pieza por pieza en nuestro artículo sobre vivir en Trentino.
Y después están los que premian no tanto al recién llegado como a quien abre la persiana de un local: Lombardía pone hasta 40.000 € para nuevos comercios de proximidad en sus municipios más chicos, y Liguria cubre cinco años de alquiler a las nuevas empresas del interior no costero. Para quien sueña con trabajar desde Italia sin cortar los lazos con el resto del mundo, el secreto es encuadrar visa, residencia e impuestos desde el principio, antes incluso de elegir el pueblo.
¿Quiere vivir y trabajar en línea desde un pueblo italiano? Con Nomad Landing alineamos visa, empadronamiento e incentivos locales en un solo recorrido, pensado para quien trabaja a distancia.
¿Cuánto se cobra en realidad y qué le piden a cambio?
La cifra del titular es la parte fácil. Las condiciones son las que deciden si una medida realmente le conviene, y son también las que casi nadie lee hasta que es tarde.
Sobre los importes, el cuadro real es más sobrio que algunos titulares: los premios directos valen entre 5.000 y 15.000 € en total (Abruzzo, Calabria); las ayudas a la primera vivienda llegan a 15.000-22.000 € donde están activas (Cerdeña, Friuli-Venezia Giulia); los bonos de alquiler son de unos pocos cientos de euros al mes durante un tiempo limitado (Trentino, Mantua). Las sumas redondas de cinco cifras son casi siempre techos teóricos que se alcanzan solo cuando se cumplen todas las condiciones a la vez.
Sobre las condiciones, tres se repiten casi en todas partes. El umbral de población: un pueblo chico, muchas veces de montaña. El vínculo de permanencia: la residencia hay que mantenerla, normalmente cinco años, hasta diez en las ayudas a la compra. Y los plazos: la mudanza dentro de un límite fijado, con frecuencia noventa días desde la resolución. A eso se suman, según el caso, un tope de edad, un techo de ingresos, la exigencia de venir de una ciudad más grande o —en las convocatorias de actividad— abrir efectivamente el negocio.
Vale la pena decirlo con todas las letras, porque es la parte que más disgustos causa: si usted se muda antes de que se cumpla el plazo pactado, el contributo se revoca y se devuelve. No es una multa simbólica. En las ayudas a la compra, con vínculos de diez años, la devolución puede alcanzar decenas de miles de euros. Léalo antes de firmar, no después.
¿Qué incentivo se parece a su vida?
No existe un incentivo mejor en abstracto: existe el que se parece a su vida. Por eso conviene detenerse un momento a imaginar quién es usted, antes de mirar los importes.
Si usted es jubilado y vuelve o llega desde el exterior, su terreno es el fiscal: la devolución siciliana y el régimen del 7 % en los pueblos del sur trabajan a lo largo de los años, no le exigen abrir una actividad y encajan con un ritmo de vida más lento. Si en cambio trabaja a distancia o por cuenta propia, mire las medidas que no lo atan a una empresa: los 5.000 € de Calabria, otra vez la devolución siciliana, y los muchos bonos municipales de alquiler.
¿Está pensando en jubilarse en un pueblo italiano? Con Silver Move coordinamos el empadronamiento, la cobertura sanitaria y el encuadre fiscal de su traslado, desde la primera orientación hasta la solicitud del incentivo.
Para una familia que quiere comprar y echar raíces, el corazón del asunto es la ayuda a la primera vivienda: Cerdeña y Friuli-Venezia Giulia pueden cubrir una porción significativa. Si su plan es en cambio abrir una actividad —un comercio, un estudio, un pequeño taller—, ahí están las cifras más generosas, porque Abruzzo, Calabria, Lombardía y Liguria apuestan de buena gana por quien trae trabajo al pueblo.
Y si usted se muda como inversor, el juego se decide más del lado del activo y de los impuestos que del bono municipal aislado. Comprar en una zona del interior en recuperación, combinado con los regímenes para nuevos residentes, puede valer bastante más que un contributo local. El hilo, al final, es siempre el mismo: elija primero la vida, después la herramienta.
¿Mira Italia como inversor o como gran patrimonio? Con Elite Residency e Investor Entry estructuramos residencia, activos y regímenes fiscales para quien elige una zona del interior en recuperación.
¿Puede acceder a estos contributos si viene de fuera de Italia?
Esta es la pregunta que marca la diferencia para quien todavía no vive en Italia, y casi nadie la responde con claridad. La respuesta corta es sí, pero con un orden que no se puede alterar.
El requisito de fondo es uno solo: estos contributos premian la residencia oficial, es decir la inscripción en el registro del comune al que usted se muda, lo que en Italia se llama residenza anagrafica y en América Latina se entiende como empadronamiento. Si viene del exterior, primero hay que regularizar la estadía y después empadronarse. El ciudadano de la Unión Europea tiene derecho a inscribirse acreditando medios suficientes y cobertura sanitaria (D.lgs. 30/2007). El ciudadano de fuera de la Unión necesita antes una visa de larga duración y el permesso di soggiorno: ningún contributo municipal reemplaza el derecho a permanecer. Para ordenar el recorrido completo, el punto de partida es nuestra guía práctica sobre cómo emigrar a Italia.
Hay una excepción que en Argentina, Uruguay y Venezuela es más la regla que la excepción. Quien ya obtuvo o está tramitando la ciudadanía italiana por descendencia se inscribe en el padrón como ciudadano italiano y europeo, sin visa y sin permiso de residencia de por medio. El Decreto-ley 36/2025 restringió el reconocimiento por vía de sangre y conviene no dar nada por sentado: verifique su caso antes de organizar la mudanza alrededor de esa hipótesis.
La buena noticia es que algunas medidas están diseñadas exactamente para quien llega de otro país. Sicilia reserva su devolución fiscal explícitamente a quien traslada su residencia desde el exterior. Cerdeña da prioridad a quienes vienen de fuera de la región o del extranjero, y a los emigrados sardos que vuelven. Abruzzo admite también a los italianos que regresan. En todos los casos va a necesitar dos cosas básicas, que conviene resolver con tiempo: el codice fiscale (el número de identificación fiscal italiano) y una cuenta bancaria italiana donde recibir el pago, porque casi ninguna administración transfiere a una cuenta extranjera.
El dinero también tiene que poder salir de su país
Hay un detalle que el debate en inglés nunca menciona y que para un lector latinoamericano decide el calendario entero: casi todos estos contributos son reembolsos posteriores sobre gastos ya realizados y documentados. Es decir, usted paga primero —la seña, la escritura, la obra, el alquiler— y cobra después. Eso significa que el dinero tiene que poder salir de su país antes de que llegue el reembolso.
Argentina levantó la mayor parte de las restricciones cambiarias para personas humanas el 14 de abril de 2025 (Comunicación «A» 8226 del Banco Central de la República Argentina), pero quedan reglas cruzadas y plazos que conviene confirmar con su banco antes de comprometer una seña. Venezuela mantiene un régimen cambiario administrado por el Banco Central de Venezuela. México, Chile, Colombia y Uruguay no tienen control de cambios, aunque sí obligaciones de reporte por montos elevados. Verifique su caso con su banco y con la autoridad cambiaria de su país antes de fijar fechas en un contrato italiano, y sume ese plazo al cronograma de la convocatoria: los vencimientos administrativos no esperan a las transferencias.
¿Y los impuestos sobre el contributo que reciba?
Una pregunta justa: si el municipio me paga 15.000 €, ¿después tengo que tributar sobre ese dinero? Para la mayoría de las personas la respuesta es tranquilizadora.
Si usted es un particular y no actúa como empresa, un contributo a fondo perdido para la primera vivienda, o un premio por traslado, en general no se considera renta: no paga impuestos sobre él. Las cosas cambian si ese contributo entra en una actividad empresarial o de trabajo autónomo —el caso de quien abre un negocio para acceder a las convocatorias dedicadas—, porque allí concurre a formar la renta como cualquier otro ingreso.
Una advertencia honesta, porque el diablo está en el detalle: cada convocatoria puede clasificar el contributo a su manera, y ciertas situaciones cambian el cuadro. Si usted alquila el inmueble, por ejemplo, entra en el terreno de la cedolare secca (el impuesto sustitutivo sobre los alquileres): en 2026 la alícuota de los alquileres breves es del 26 %, reducida al 21 % sobre una sola unidad, y el régimen no empresarial está limitado a dos departamentos (Ley 199/2025). La devolución siciliana, además, es otra cosa: no es un contributo exento sino un descuento sobre el impuesto, con sus propias reglas. Antes de dar por descontada una exención, una consulta con un commercialista (contador italiano) vale lo que cuesta.
¿De dónde sale este dinero? El PNRR y las convocatorias de los pueblos
Entender de dónde vienen los fondos ayuda a explicar por qué aparecen y desaparecen, y por qué un mapa como este necesita releerse seguido en lugar de imprimirse.
Buena parte del dinero destinado a los pueblos proviene del Plan Nacional de Recuperación y Resiliencia (PNRR), con más de mil millones de euros dedicados al atractivo de los borghi (los pueblos históricos italianos): una línea para los grandes proyectos piloto, otra para centenares de pequeños centros históricos, más partidas para empresas y para el turismo de raíces. Hay, sin embargo, un malentendido que vuelve una y otra vez y conviene despejar: los fondos del PNRR Borghi financian a los municipios y a las empresas, no a los ciudadanos que se mudan. Son proyectos de regeneración —edificios restaurados, servicios, actividades nuevas—, no cheques personales.
Los contributos que van directamente a las personas, los que este mapa recorre, nacen en otro lado: de leyes y convocatorias regionales o municipales, muchas veces con fondos propios. Por eso cambian de año en año y de región en región. En el horizonte hay además una ley nacional de la montaña que promete créditos fiscales para la primera vivienda y para las pequeñas actividades de altura: por ahora sigue siendo un marco a la espera de sus decretos de aplicación, algo para vigilar más que para solicitar.
Los «bonos» más comentados: cómo están las cosas de verdad
Ocurre que hay cifras sin confirmar, o referidas a convocatorias ya cerradas. No es un drama: es parte del juego cuando un tema se vuelve popular. Pero cuatro casos ayudan a mantener los pies en la tierra.
El primero son los «100.000 € del Trentino». La cifra es real, pero no es un cheque por mudarse. Se trata del contributo para la revitalización de las zonas en riesgo de despoblamiento (art. 24-quinquies de la Ley provincial 3/2006), cuyos criterios y lista de municipios fijó la deliberación de la Junta provincial n. 592 del 29 de abril de 2025: cubre el 40 % de los gastos elegibles de rehabilitación —35 % si el inmueble está fuera del centro histórico— sobre un máximo de 200.000 €, con tope de 80.000 €, más un 20 % del precio de compra hasta 20.000 €. Alcanza a 32 municipios, exige destinar el inmueble a vivienda principal durante diez años y pide no haber estado empadronado allí al 6 de agosto de 2024, salvo para los menores de 45 años. Las ventanas de 2025 se cerraron y, al 12 de agosto de 2026, no consta la apertura de una nueva: confirme el estado en el sitio de la Provincia autónoma de Trento antes de contar con él.
El segundo son los «28.000 € para menores de 40 en Calabria». Esos números pertenecen a un proyecto piloto de 2021 que nunca llegó a convertirse en convocatoria. La medida real hoy es la de 20.000 € o 5.000 € descrita más arriba, en municipios de menos de tres mil habitantes y sin tope de edad.
El tercero son los «700 € al mes de Molise». Existió de verdad, pero fue revocado en 2024: esa convocatoria ya no está.
El cuarto es Presicce-Acquarica, en el Salento, uno de los casos más citados cuando se habla de pueblos que pagan. Aquí preferimos decir lo que medimos: el 12 de agosto de 2026, el dominio institucional que reproducen casi todos los artículos no resolvía, y en el sitio del municipio que sí responde no encontramos una convocatoria abierta ni el texto de la medida. Por eso no publicamos ninguna cifra para este caso. Si ese pueblo le interesa, pida las condiciones por escrito al comune antes de tomar cualquier decisión: es un pedido normal y las oficinas municipales italianas están obligadas a responderlo.
La lección es simple y nada angustiante: antes de construir un plan sobre un incentivo, alcanza con una verificación en la fuente oficial y en el estado de la convocatoria. Las medidas se renuevan seguido, y eso es normal.
¿Cómo se solicita un contributo por traslado? Los pasos
Cada convocatoria tiene sus reglas, pero la secuencia que se repite es esta, y conviene recorrerla en orden porque saltarse un escalón suele significar quedar fuera.
Uno. Encuentre la convocatoria correcta en el sitio de la Región, de la Provincia o del municipio, y compruebe dos cosas a la vez: que la medida esté abierta y que el pueblo elegido cumpla los requisitos de población. Dos. Regularice su estadía si viene del exterior: visa y permesso di soggiorno para los ciudadanos de fuera de la Unión Europea, inscripción de residencia para los ciudadanos comunitarios. Tres. Traslade su residencia oficial al municipio, normalmente dentro del plazo fijado, que suele ser de noventa días.
Cuatro. Presente la solicitud con los documentos exigidos: datos personales, contrato de compraventa o de alquiler y, cuando corresponda, el plan de negocio. Cinco. Respete los vínculos de permanencia y, donde se pidan, los de compra o rehabilitación: de lo contrario el contributo se revoca y se recupera. Los plazos y los documentos varían de una medida a otra y en varios casos —como en Cerdeña— la solicitud pasa por el municipio y no por la Región. La referencia siempre es el texto oficial de la medida, no el resumen de un portal, ni siquiera el nuestro.
Conclusión
El mapa de los pueblos de Italia que pagan por vivir en ellos es real, pero hay que leerlo como una fotografía en movimiento y no como una lista de precios. Las medidas más sólidas de 2026 —Abruzzo, Cerdeña, Sicilia, Friuli-Venezia Giulia— premian a quien busca un proyecto de vida con raíces, no una ganancia rápida. El dinero, casi siempre, llega después de la mudanza y a cambio de años de residencia.
Para quien llega desde el exterior, el trabajo de fondo no es elegir el bono más alto, sino alinear residencia, visa e impuestos antes de partir, y confirmar en la fuente oficial que la convocatoria siga abierta el día en que usted esté listo. El movimiento, mientras tanto, existe: entre 2019 y 2023 los municipios de montaña italianos registraron un saldo migratorio positivo de 99.574 personas. Por primera vez en décadas, varias zonas del interior de Italia no se limitan a retener a sus habitantes: están pagando, concretamente, para recuperarlos.
- Consiglio regionale d’Abruzzo — Texto de la L.R. 32/2021: incentivos para nuevos residentes en pequeños municipios de montaña
- Regione Autonoma della Sardegna — Ayudas a fondo perdido contra el despoblamiento para la primera vivienda (L.R. 3/2022, art. 13)
- Regione Siciliana — Devolución del impuesto a las ganancias para nuevos residentes llegados del exterior (art. 25, L.R. n. 1/2026)
- Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia — Primera vivienda subvencionada en municipios de montaña (L.R. 1/2016)
- Provincia autonoma di Trento — Contributo para la revitalización de zonas en riesgo de despoblamiento: art. 24-quinquies L.P. 3/2006 y deliberación n. 592 del 29/04/2025; apoyo al alquiler en 112 municipios periféricos
- UNCEM — Rapporto Montagne Italiane 2025: 99.574 nuevos residentes en los municipios de montaña entre 2019 y 2023
- Ministero della Cultura — PNRR Borghi — Misión 1, Componente 3, Inversión 2.1 «Atractivo de los borghi»: qué financia y a quién
- Comune di Presicce-Acquarica — Sitio institucional del municipio para pedir por escrito el estado de sus medidas
Compartir en:
Preguntas frecuentes
Depende del tipo de medida. En premios directos por traslado, Abruzzo llega hasta 15.000 € en tres años si además abre una actividad. Para la primera vivienda, Cerdeña y Friuli-Venezia Giulia se mueven entre 15.000 y 22.000 €. Las cifras más altas que suelen citarse, como los 100.000 € del Trentino, son techos teóricos ligados a comprar y rehabilitar un inmueble con diez años de vínculo, no cheques por mudarse.
Para cobrar el contributo, no directamente: casi todas las convocatorias exigen el traslado efectivo de la residencia oficial, muchas veces dentro de noventa días. Si viene del exterior debe primero regularizar su estadía —visa y permesso di soggiorno si es extracomunitario, inscripción de residencia si es ciudadano de la Unión Europea— y después empadronarse en el municipio. Recién con el empadronamiento empieza a contar el plazo de permanencia.
Casi siempre después. El pago suele seguir al empadronamiento y, en las convocatorias de vivienda, a la compra o al final de las obras, con frecuencia en cuotas. Hay que contar además con el vínculo de permanencia, normalmente de cinco años. Por eso conviene tener el dinero disponible antes: usted adelanta el gasto y la administración lo reembolsa más tarde, contra documentación.
En principio son herramientas distintas y a veces compatibles, pero depende de las reglas de cada convocatoria. Una casa de 1 euro es la compra simbólica de un inmueble para restaurarlo; una ayuda regional a la primera vivienda puede, en algunos casos, financiar esa misma rehabilitación. Verifíquelo convocatoria por convocatoria, porque varias excluyen expresamente la acumulación de ayudas públicas sobre el mismo gasto.
Para un particular que no actúa como empresa, una ayuda a fondo perdido para la primera vivienda o un premio por traslado en general no está sujeta al impuesto a las ganancias. Para empresas y trabajadores autónomos, sí concurre a formar la renta. El caso siciliano es distinto: es una devolución de impuesto, con sus propias reglas. En cualquier caso, revise su posición con un profesional.
En parte, sí. Calabria ofrece 5.000 € a quien se muda como trabajador remoto o jubilado, y varios municipios, como Santa Fiora en Toscana, ensayaron bonos de alquiler para trabajadores a distancia. La condición sigue siendo el traslado de la residencia y, para los extracomunitarios, un título de estadía adecuado, como la visa de nómada digital italiana.
El contributo se revoca y hay que devolverlo, en muchos casos con intereses. Es la condición que casi nadie lee y la que más disgustos causa. El plazo habitual es de cinco años para los premios por traslado y de hasta diez años para las ayudas a la compra o rehabilitación. Antes de firmar, lea qué ocurre en caso de venta, herencia o traslado por motivos laborales.
No. El incentivo premia la inscripción en el padrón municipal de quien ya tiene derecho a permanecer en Italia, y no crea ese derecho. Un ciudadano de fuera de la Unión Europea necesita antes una visa y un permesso di soggiorno válidos. La ciudadanía italiana es un camino aparte: se obtiene por descendencia, por matrimonio o por residencia prolongada, nunca por comprar una casa.
Sí, va a necesitar el codice fiscale y una cuenta bancaria italiana, porque casi ninguna administración transfiere a cuentas extranjeras. Y como el reembolso llega después del gasto, el dinero tiene que poder salir de su país primero. Argentina flexibilizó su régimen cambiario en abril de 2025 y Venezuela mantiene uno administrado: confirme su caso con su banco antes de fijar fechas.
