- Abruzzen — bis zu 2.500 Euro pro Jahr für drei Jahre, bis zu 15.000 Euro bei Gründung eines eigenen Unternehmens; Berggemeinden unter 3.000 Einwohnern. 2026 kein Antragsfenster offen.
- Sardinien — bis zu 15.000 Euro (50 Prozent der Kosten) für Kauf oder Sanierung der ersten Wohnimmobilie; Gemeinden unter 5.000 Einwohnern. Aktiv.
- Sizilien — 50 Prozent Einkommensteuerrückerstattung (60 Prozent unter 5.000 Einwohnern) für alle, die aus dem Ausland zuziehen, für Umzüge zwischen 2026 und 2028. In Kraft.
- Friaul-Julisch Venetien — bis zu rund 22.000 Euro für die erste Wohnimmobilie in einer Berggemeinde. Ständig geöffneter Schalter.
- Fast immer wird das Geld nach dem Umzug ausgezahlt, gekoppelt an eine Wohnsitzpflicht von meist fünf Jahren.
Es handelt sich meist um kleine Ortschaften, oft in den Bergen und mit weniger als 3.000 bis 5.000 Einwohnern, die nicht rückzahlbare Zuschüsse, Mietboni oder Einmalprämien an alle vergeben, die dort ihren amtlichen Wohnsitz (residenza anagrafica) anmelden. Die solidesten, verifizierten Maßnahmen des Jahres 2026 sind regional geregelt: Die Abruzzen zahlen 2.500 Euro pro Jahr für drei Jahre (insgesamt 7.500 Euro; das Doppelte nur bei Gründung eines Unternehmens), Sardinien bis zu 15.000 Euro für die erste Wohnimmobilie, und Sizilien gewährt einen nicht rückzahlbaren Zuschuss in Höhe von 50 Prozent der gezahlten Einkommensteuer – Anträge ab dem 1. September 2027 – an jene, die aus dem Ausland zuziehen.
Was bedeutet es wirklich, für den Umzug in eine kleine italienische Gemeinde „bezahlt" zu werden?
Hinter dem Schlagwort „man bezahlt Sie fürs Wohnen dort“ verbergen sich sehr unterschiedliche Instrumente, die Sie von Anfang an auseinanderhalten sollten.
Ein Umzugszuschuss ist eine Geldsumme, die eine öffentliche Stelle — eine Region, eine autonome Provinz oder eine einzelne Gemeinde — an alle vergibt, die ihren amtlichen Wohnsitz in ein von Abwanderung bedrohtes Gebiet verlegen. In der Praxis nimmt er vier Formen an: eine Einmalprämie für den Umzug selbst, einen nicht rückzahlbaren Zuschuss für Kauf oder Sanierung der ersten Wohnimmobilie, einen monatlichen Mietbonus und einen Anreiz zur Unternehmensgründung im Dorf.
Zwei oft verwechselte Dinge lohnt es sich auseinanderzuhalten. Die berühmten 1-Euro-Häuser sind eine andere Geschichte: Dort erhalten Sie kein Geld, sondern investieren welches — Sie kaufen eine verlassene Immobilie zum symbolischen Preis und verpflichten sich zur Sanierung. Hier hingegen geht es um Zuschüsse, die tatsächlich auf Ihrem Konto landen. Wenn Sie der Sanierungsweg ebenfalls reizt, haben wir ihn in unserem Leitfaden zu den 1-Euro-Häusern in Italien und im Beitrag über 1-Euro-Häuser in den italienischen Bergen beschrieben.
Ein Punkt sollte gleich zu Beginn klar sein: Fast immer kommt das Geld erst nach dem Umzug, im Austausch gegen mehrjährige Verpflichtungen. Keine Gemeinde drückt einem x-beliebigen Antragsteller am Schalter einen Scheck in die Hand.
Welche italienischen Regionen und Gemeinden zahlen 2026 wirklich fürs Umziehen?
Die kurze Antwort: Nur wenige Maßnahmen sind direkte Schecks, viele sind Zuschüsse für die erste Wohnimmobilie oder die Miete, und etliche verbreitete Zahlen beziehen sich auf inzwischen geschlossene Programme. Die folgende Übersicht haben wir gegen offizielle Quellen geprüft, Stand 29. Juni 2026.
| Region/Ort | Maßnahme | Betrag | Art | Wichtigste Voraussetzungen | Status (Stand Juni 2026) |
|---|---|---|---|---|---|
| Abruzzen | Anreize für Neubürger in kleinen Berggemeinden | 2.500 €/Jahr für 3 Jahre; bis zu 15.000 € bei Unternehmensgründung | Nicht rückzahlbare Umzugsprämie | Berggemeinde < 3.000 Einw.; Wohnsitz innerhalb von 90 Tagen; 5 Jahre Verbleib; keine Einkommens- oder Altersgrenze | Kein Antragsfenster offen: letzte Frist am 15. Oktober 2023 abgelaufen |
| Sardinien | Zuschüsse gegen Abwanderung für die erste Wohnimmobilie | Bis zu 15.000 € pro Haushalt (50 % der Kosten) | Nicht rückzahlbarer Zuschuss, Kauf/Sanierung erste Wohnimmobilie | Gemeinde ≤ 5.000 Einw.; 5 Jahre Verbleib; Vorrang für unter 40-Jährige, sardische Auswanderer, Zuzug von außerhalb der Region oder aus dem Ausland | Aktiv; Ausschreibungen je Gemeinde |
| Sizilien | EinkommensteuerrüNicht rückzahlbarer Zuschuss für Neubürger aus dem Ausland | Nicht rückzahlbarer Zuschuss in Höhe von 50 % der gezahlten Einkommensteuer, für 3 Jahre (60 % unter 5.000 Einw.) | An der Einkommensteuer bemessener Zuschuss, keine Steuerrückerstattung | Umzug aus dem Ausland mit Steuerwohnsitz in Sizilien; Einkommen oder Rente; Kauf/Sanierung einer Immobilie | In Kraft; Anträge ab 1. September 2027 |
| Kalabrien | „Leben in den Bergdörfern Kalabriens“ | 20.000 € (Unternehmensgründung) oder 5.000 € (Rentner/Remote Worker) | Umzugsprämie + Unternehmensanreiz | Berggemeinde < 3.000 Einw.; Wohnsitz innerhalb von 90 Tagen; 5 Jahre Verbleib; keine Altersgrenze | Gemeindeauswahl abgeschlossen; neue Runde möglich |
| Friaul-Julisch Venetien | Geförderte erste Wohnimmobilie in den Bergen | 15.500–17.500 €; bis zu rund 22.000 € mit Aufstockungen | Nicht rückzahlbarer Zuschuss, erste Wohnimmobilie | 5 Jahre Wohnsitz in FVG; ISEE (italienischer Bedürftigkeitsindex) ≤ 30.000 €; vollständige Berggemeinde; 5 Jahre Verbleib | Offen (laufender Schalter) |
| Trentino (Autonome Provinz) | Mietunterstützung in Randgebieten | Bis zu 3.000 €/Jahr für 3 Jahre | Mietbonus | Wohnsitz in einer von 112 Randgemeinden; Mietvertrag ≥ 3 Jahre | Offen bis 31.08.2026 |
| Südtirol (Autonome Provinz) | Geförderte erste Wohnimmobilie | Grundbetrag 35.000 € (Einzelperson) / 52.000 € (Paar) | Nicht rückzahlbarer Zuschuss, erste Wohnimmobilie | 5 Jahre Wohnsitz/Arbeit in der Provinz; 20 Jahre soziale Zweckbindung | Aktiv |
| Lombardei | „Neue Unternehmen in kleinen Gemeinden 2026″ | Bis zu 80 %, max. 40.000 € | Unternehmensanreiz | Neues Ladengeschäft in Gemeinden ≤ 3.000 Einw. | Offen (bis 12.11.2026) |
| Ligurien | Mietbonus für neue Unternehmen im Hinterland | Bis zu 300 €/Monat für 5 Jahre | Unternehmensanreiz | Neue Unternehmen in Gemeinden abseits der Küste ≤ 2.500 Einw. | Offen bis 31.12.2026 |
| Mantua | „Willkommen in der Stadt“ — Mietbonus | 150 €/Monat (24 Monate für unter 36-Jährige) | Mietbonus | Mietvertrag ≥ 1 Jahr, Miete ≥ 350 €; ISEE-Obergrenzen | Aktiv, laufender Schalter |
| Radicondoli (SI) | „WivoaRadicondoli„ | Miete bis zu 200 €/Monat; Kauf bis zu 20.000 € | Mietbonus + Kaufzuschuss | Wohnsitzbindung 4 Jahre (Miete) oder 10 Jahre (Kauf) | Aktiv 2026 |
Drei Lesehinweise. Die Beträge sind fast immer an Bedingungen geknüpfte Obergrenzen, keine Festbeträge: Lesen Sie sie stets mit einem gedanklichen „bis zu“. Die großzügigsten Maßnahmen für die erste Wohnimmobilie — Piemont (bis zu 40.000 €), Emilia-Romagna und Toskana (bis zu 30.000 €) — sind wiederkehrende Jahresprogramme, die derzeit geschlossen sind: beobachten, statt fest einplanen. Und ein paar viel diskutierte „Boni“ halten einem Faktencheck nicht stand — dazu gleich mehr.
Die solidesten regionalen Maßnahmen: Abruzzen, Sardinien, Sizilien, Kalabrien
Es gibt eine Region, die Abruzzen, deren Versprechen fast entwaffnend einfach klingt: Verlegen Sie Ihren Wohnsitz in ein kleines Bergdorf mit weniger als dreitausend Einwohnern, und drei Jahre lang fließen 2.500 Euro pro Jahr. Gründen Sie zusätzlich ein Unternehmen, verdoppelt sich die Summe — auf bis zu 15.000 Euro insgesamt. Keine Einkommensgrenze, keine Altersschwelle: Sie müssen lediglich innerhalb von drei Monaten umziehen und mindestens fünf Jahre bleiben. Es ist die geradlinigste Maßnahme in der italienischen Förderlandschaft.
Sardinien denkt stattdessen von der Wohnimmobilie her. Hier deckt der Zuschuss die Hälfte der Kosten für Kauf oder Sanierung eines ersten Hauses, bis zu 15.000 Euro pro Familie, in Gemeinden unter fünftausend Einwohnern — eine Schwelle, die 2026 angehoben wurde, zuvor lag sie bei dreitausend. Die Insel bevorzugt unter 40-Jährige, zurückkehrende sardische Auswanderer und Zuzügler von außerhalb. Ein praktisches Detail: Der Antrag geht nicht an die Region, sondern an die gewählte Gemeinde, die ihre eigene Ausschreibung veröffentlicht, sobald die Mittel zugewiesen sind.
Sizilien hat die überraschendste Karte gespielt — eine der großzügigsten Steuervergünstigungen, die Italien Neuankömmlingen bietet — und spricht damit direkt jene an, die im Ausland leben. Mit dem Regionalhaushaltsgesetz 2026 erstattet die Insel die Hälfte der Einkommensteuer all jener, die ihren Wohnsitz aus dem Ausland dorthin verlegen, mit einem Anstieg auf 60 Prozent für alle, die ein Dorf unter fünftausend Einwohnern wählen. Sie gilt für Umzüge bis 2028 und funktioniert als Rückerstattung: Sie zahlen die Steuer zunächst, ein Teil kommt danach zurück. Wie sich diese Vergünstigung mit dem 7-Prozent-Pauschalsteuerregime für ausländische Rentner in Süditalien kombinieren lässt, erklärt unser Leitfaden zum Auswandern nach Italien als Rentner.
Kalabrien schließlich hat in seinen Bergdörfern die höchsten Summen aufgerufen — 20.000 Euro für alle, die ein Unternehmen gründen, 5.000 Euro für Rentner und Remote Worker. Ein Realitätscheck gehört aber dazu: Die Auswahl der Gemeinden wurde 2025 abgeschlossen, 89 Dörfer wurden zugelassen, und die Ausschreibungen für Bürgerinnen und Bürger sind größtenteils abgelaufen. Eine neue Runde ist möglich, aber noch nicht beschlossen.
Norden und Zentrum: Friaul zahlt für die Wohnimmobilie, Trentino für die Miete
Je höher es in Richtung Alpen geht, desto mehr verschiebt sich die Logik: weniger Bargeldprämien, mehr Unterstützung bei Wohnimmobilie und Miete, fast immer an die Berge gebunden.
Friaul-Julisch Venetien ist derzeit die einzige Region mit einem ganzjährig geöffneten Schalter für die erste Wohnimmobilie. In einer vollständigen Berggemeinde beginnt der Zuschuss bei rund 15.500 Euro und kann für die Jüngsten bis auf 22.000 Euro steigen, gekoppelt an fünf Jahre Verbleib. Wer sich zu dieser Ecke Italiens hingezogen fühlt — dem Meer bei Triest, dem Karst-Plateau, der mitteleuropäischen Seele —, findet hier eine der ausgewogensten Mischungen aus Lebensqualität und Förderung.
Das Trentino hat sich seinerseits für die Miete entschieden: bis zu 3.000 Euro pro Jahr für drei Jahre für alle, die ihren Wohnsitz in eine der 112 abgelegensten Gemeinden der Provinz verlegen — das Zeitfenster bleibt bis zum 31. August 2026 geöffnet.
Und dann gibt es jene Programme, die weniger den Neubürger als den belohnen, der ein Geschäft eröffnet: Die Lombardei gibt bis zu 40.000 Euro für neue Nachbarschaftsgeschäfte in ihren kleinsten Gemeinden, Ligurien übernimmt bis zu 300 Euro Miete im Monat für fünf Jahre für neue Unternehmen im Hinterland. Wer davon träumt, von Italien aus zu arbeiten und dabei mit der Welt verbunden zu bleiben, sollte das Geheimnis kennen: Visum, Wohnsitz und Steuern von Anfang an zusammendenken, noch bevor das Dorf feststeht.
Mit Nomad Landing bringen wir Visum, Wohnsitz und lokale Förderungen in einem einzigen, auf Remote Worker zugeschnittenen Weg zusammen.
Wie viel bekommen Sie wirklich, und an welche Bedingungen ist es geknüpft?
Die Zahl in der Überschrift ist der einfache Teil. Die Bedingungen entscheiden darüber, ob sich eine Maßnahme wirklich lohnt.
Was die Beträge angeht, ist das reale Bild nüchterner als manche Überschrift: Direkte Prämien liegen insgesamt zwischen 5.000 und 15.000 Euro (Abruzzen, Kalabrien), Zuschüsse für die erste Wohnimmobilie erreichen dort, wo aktiv, 15.000 bis 22.000 Euro (Sardinien, Friaul-Julisch Venetien), Mietboni belaufen sich auf einige Hundert Euro im Monat, zeitlich begrenzt (Trentino, Mantua). Die rundesten fünfstelligen Summen sind fast immer theoretische Obergrenzen.
Bei den Bedingungen wiederholen sich fast überall drei Muster: die Einwohnerschwelle (eine kleine, oft eine Berggemeinde), die Verbleibpflicht (der Wohnsitz muss gehalten werden, meist fünf Jahre, bei Zuschüssen für die Wohnimmobilie bis zu zehn) und der Zeitrahmen (der Umzug innerhalb einer festgelegten Frist, oft 90 Tage). Je nach Fall kommen eine Altersgrenze, eine Einkommensobergrenze, die Voraussetzung, aus einer größeren Stadt zu kommen, oder — bei Unternehmensausschreibungen — die tatsächliche Gründung eines Unternehmens hinzu. Erst die sorgfältige Lektüre der einzelnen Ausschreibung zeigt, ob die Maßnahme zu Ihnen passt.
Welcher Anreiz passt zu Ihrem Leben?
Den besten Anreiz an sich gibt es nicht — es gibt den, der zu Ihrem Leben passt. Es lohnt sich deshalb, einen Moment innezuhalten und sich vor Augen zu führen, wer Sie sind, bevor Sie auf die Beträge schauen.
Wenn Sie als Rentnerin oder Rentner zurückkehren oder aus dem Ausland zuziehen, liegt Ihr Vorteil im Steuerlichen: Die sizilianische Rückerstattung und das 7-Prozent-Pauschalsteuerregime für zehn Steuerperioden in süditalienischen Dörfern wirken über mehrere Jahre, verlangen keine Unternehmensgründung und passen zu einem ruhigeren Lebenstempo. Arbeiten Sie hingegen remote oder selbstständig, richten Sie den Blick auf Maßnahmen, die Sie nicht an ein Unternehmen binden — die 5.000 Euro Kalabriens, wiederum die sizilianische Rückerstattung, die vielen kleinen kommunalen Mietboni.
Für eine Familie, die kaufen und Wurzeln schlagen möchte, steht der Zuschuss für die erste Wohnimmobilie im Zentrum: Sardinien und Friaul-Julisch Venetien können einen spürbaren Anteil abdecken. Planen Sie stattdessen die Gründung eines Unternehmens — ein Geschäft, ein Atelier, eine kleine Werkstatt —, finden Sie dort die großzügigsten Summen, denn die Abruzzen, Kalabrien, die Lombardei und Ligurien setzen gerne auf alle, die Arbeit mitbringen.
Mit Silver Move koordinieren wir Wohnsitz, Gesundheitsversorgung und steuerliche Seite Ihres Umzugs — von der ersten Beratung bis zum Antrag auf den Anreiz.
Ziehen Sie hingegen als Investorin oder Investor um, spielt sich das Spiel eher auf der Vermögens- und Steuerseite ab als beim einzelnen lokalen Bonus. Der Einstieg in ein aufstrebendes Gebiet im Landesinneren, kombiniert mit den Regimen für Neuresidenten, kann weit mehr wert sein als ein einzelner kommunaler Zuschuss.
Der rote Faden bleibt am Ende immer derselbe: erst das Leben wählen, dann das Instrument. Und für jedes dieser Leben gibt es einen Weg, der Wohnsitz, Visum und Steuern zusammenhält.
Mit Elite Residency und Investor Entry strukturieren wir Wohnsitz, Vermögen und Steuerregime für alle, die sich für ein aufstrebendes Gebiet im Landesinneren entscheiden.
Können Sie diese Zuschüsse auch aus dem Ausland heraus bekommen?
Das ist die Frage, die für alle den Unterschied macht, die noch nicht in Italien leben — und kaum jemand beantwortet sie klar.
Die Grundvoraussetzung ist immer dieselbe: Diese Zuschüsse belohnen den amtlichen Wohnsitz (residenza anagrafica), also die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt (anagrafe) der italienischen Gemeinde, in die Sie ziehen. Wer aus dem Ausland kommt, muss zuerst den Aufenthalt regularisieren und sich danach anmelden. EU-Bürgerinnen und -Bürger haben das Recht, sich mit Nachweis ausreichender Mittel und einer Krankenversicherung anzumelden. Nicht-EU-Bürger brauchen zunächst ein Langzeitvisum und einen Aufenthaltstitel: Kein kommunaler Zuschuss ersetzt das Aufenthaltsrecht. Zur ersten Orientierung lohnt sich ein Blick auf unsere Leitfäden zu Visum und Wohnsitz in Italien, bevor Sie sich für einen bestimmten Ort entscheiden.
Die gute Nachricht: Einige Maßnahmen sind genau für Zuzügler von anderswo gemacht. Sizilien reserviert seine Einkommensteuerrückerstattung ausdrücklich für alle, die aus dem Ausland umziehen. Sardinien bevorzugt Zuzügler von außerhalb der Region oder aus dem Ausland sowie zurückkehrende sardische Auswanderer. Auch die Abruzzen lassen heimkehrende Italiener zu. In jedem Fall brauchen Sie zwei Grundlagen, die Sie frühzeitig regeln sollten: die italienische Steuernummer (codice fiscale) und ein italienisches Bankkonto für die Auszahlung.
Wer über die Abstammung (jure sanguinis) zusätzlich Anspruch auf die italienische Staatsbürgerschaft hat, verschafft sich damit oft einen noch einfacheren Zugang zu Wohnsitz und Behördengängen — ein eigenes, umfangreiches Thema, das wir in einem separaten Beitrag vertiefen, sobald dieser auf Deutsch verfügbar ist.
Und die Steuer auf den Zuschuss, den ich erhalte?
Eine berechtigte Frage: Wenn die Gemeinde mir 15.000 Euro zahlt, muss ich dann Steuern darauf zahlen? Für die meisten Menschen ist die Antwort beruhigend.
Sind Sie Privatperson und nicht unternehmerisch tätig, zählt ein nicht rückzahlbarer Zuschuss für die erste Wohnimmobilie oder eine Umzugsprämie in der Regel nicht als Einkommen: Sie zahlen keine Steuer darauf. Anders sieht es aus, wenn der Zuschuss in ein Unternehmen oder eine selbstständige Tätigkeit fließt — etwa wenn jemand ein Unternehmen gründet, um Zugang zu den entsprechenden Ausschreibungen zu erhalten —, denn dann zählt er wie jede andere Einnahme zum Einkommen.
Ein ehrlicher Vorbehalt, denn der Teufel steckt im Detail: Jede Ausschreibung kann den Zuschuss anders einordnen, und besondere Situationen — etwa die Vermietung der Immobilie oder der Betrieb eines B&Bs darin — können das Bild verändern. Die sizilianische Rückerstattung ist zudem noch einmal etwas anderes: kein steuerfreier Zuschuss, sondern ein Nachlass auf die Steuer, mit eigenen Regeln. Bevor Sie eine Steuerbefreiung als sicher voraussetzen, lohnt sich die Investition in eine Prüfung durch eine Steuerberaterin oder einen Steuerberater.
Woher kommt dieses Geld? Der PNRR und die Ausschreibungen der kleinen Gemeinden
Zu verstehen, woher die Mittel stammen, erklärt, warum sie kommen und wieder verschwinden — und warum eine solche Übersicht regelmäßig neu gelesen werden muss.
Ein Großteil der Mittel für die Dörfer stammt aus dem nationalen Aufbau- und Resilienzplan (PNRR, Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza), mit über einer Milliarde Euro für die Attraktivität der Borghi (historische Kleinorte): eine Linie für die großen Pilotprojekte, eine für Hunderte kleine historische Gemeinden, dazu Anteile für Unternehmen und für den Wurzeltourismus. Ein Missverständnis kehrt dabei immer wieder — und lohnt sich klarzustellen: Der PNRR Borghi fördert die Gemeinden und die Unternehmen, nicht die einzelnen Bürgerinnen und Bürger, die umziehen. Es handelt sich um Regenerierungsprojekte — sanierte Gebäude, Dienstleistungen, neue Aktivitäten —, nicht um persönliche Schecks.
Die Zuschüsse, die direkt an Menschen gehen und um die es in dieser Übersicht geht, entstehen anderswo: aus regionalen oder kommunalen Gesetzen und Ausschreibungen, oft mit eigenen Mitteln. Deshalb ändern sie sich von Jahr zu Jahr und von Region zu Region. Am Horizont steht zudem ein nationales Berggesetz, das Steuergutschriften für die erste Wohnimmobilie und für kleine Unternehmen in großer Höhenlage verspricht: Vorerst bleibt es ein Rahmenwerk, das auf seine Durchführungsdekrete wartet — zu beobachten, aber noch nicht zu beantragen.
Die drei meistdiskutierten „Boni": wie es wirklich um sie steht
Es kommt vor, dass Zahlen unbestätigt bleiben oder sich auf inzwischen geschlossene Ausschreibungen beziehen. Das ist kein Drama, sondern gehört dazu, wenn ein Thema populär wird. Drei Fälle helfen aber, auf dem Boden zu bleiben.
Der erste Fall sind die „100.000 Euro“ aus dem Trentino. Es ist eine reale Zahl, aber sie ist die Obergrenze eines Zuschusses für Kauf und Sanierung einer Immobilie in einigen von Abwanderung betroffenen Dörfern, mit einer zehnjährigen Bindung: ein Grenzfall, kein Scheck fürs Umziehen. Diese Ausschreibung ist derzeit geschlossen — zu unterscheiden von der aktiven Mietunterstützung des Trentino (bis 3.000 Euro/Jahr, drei Jahre, 112 Randgemeinden), die weiter oben beschrieben ist und bis zum 31. August 2026 offen bleibt.
Der zweite Fall sind die „28.000 Euro für unter 40-Jährige“ aus Kalabrien. Diese Zahlen stammen aus einem Pilotprojekt von 2021, das nie zu einer Ausschreibung wurde. Die reale Maßnahme von heute sind die oben beschriebenen 20.000 oder 5.000 Euro, in Gemeinden unter dreitausend Einwohnern und ohne Altersgrenze.
Der dritte Fall sind die „700 Euro im Monat“ aus Molise. Es gab sie wirklich, aber die Maßnahme wurde 2024 widerrufen: Diese Ausschreibung existiert nicht mehr.
Die Lehre daraus ist einfach und alles andere als beunruhigend: Bevor Sie einen Plan auf einen Anreiz aufbauen, genügt ein Blick auf die offizielle Quelle und den aktuellen Status der Ausschreibung. Maßnahmen erneuern sich häufig, und das ist normal.
Wie beantragen Sie einen Umzugszuschuss? Die Schritte
Jede Ausschreibung hat ihre eigenen Regeln, aber der wiederkehrende Ablauf sieht so aus.
- Die passende Ausschreibung auf der Website von Region, Provinz oder Gemeinde finden und prüfen, ob die Maßnahme offen ist und die Gemeinde die Voraussetzungen erfüllt.
- Den Aufenthalt regularisieren, falls Sie aus dem Ausland kommen: Visum und Aufenthaltstitel für Nicht-EU-Bürger, Wohnsitzanmeldung für EU-Bürger.
- Den amtlichen Wohnsitz in die Gemeinde verlegen, meist innerhalb der festgelegten Frist (oft 90 Tage).
- Den Antrag mit den erforderlichen Unterlagen einreichen: persönliche Daten, Kauf- oder Mietvertrag und — wo verlangt — den Businessplan.
- Die Verpflichtungen zum Verbleib und, wo verlangt, zu Kauf oder Sanierung einhalten: Andernfalls wird der Zuschuss widerrufen und zurückgefordert.
Fristen und Unterlagen unterscheiden sich von Maßnahme zu Maßnahme, und in mehreren Fällen — wie in Sardinien — läuft der Antrag über die einzelne Gemeinde. Maßgeblich ist immer der offizielle Text der jeweiligen Maßnahme.
Fazit
Die Landkarte der italienischen Gemeinden, die für den Umzug zahlen, ist real — sie sollte aber als bewegliche Momentaufnahme gelesen werden, nicht als feste Preisliste. Die solidesten Maßnahmen des Jahres 2026 — Abruzzen, Sardinien, Sizilien, Friaul-Julisch Venetien — belohnen alle, die ein verwurzeltes Lebensprojekt suchen. Das Geld kommt fast immer erst nach dem Umzug und im Austausch gegen Jahre des Wohnsitzes. Für Zuzügler aus dem Ausland liegt die eigentliche Vorarbeit nicht darin, den höchsten Bonus herauszusuchen, sondern Wohnsitz, Visum und Steuern schon vor der Abreise aufeinander abzustimmen.
Und die Bewegung ist real: Laut dem Italienischen Bergbericht 2025 des Dachverbands UNCEM gewannen Italiens Berggemeinden zwischen 2019 und 2023 insgesamt 99.574 neue Einwohnerinnen und Einwohner. Die gute Nachricht ist: Zum ersten Mal seit Jahrzehnten halten mehrere Gebiete im italienischen Landesinneren ihre Bevölkerung nicht nur — sie zahlen konkret dafür, sie zurückzugewinnen.
- Region Abruzzen — Anreize für Neubürger in kleinen Berggemeinden (R.L. 32/2021)
- Region Sardinien — Nicht rückzahlbare Zuschüsse gegen Abwanderung für die erste Wohnimmobilie (R.L. 3/2022, Art. 13)
- Region Sizilien — Einkommensteuerrückerstattung für Neubürger aus dem Ausland (Art. 25, Regionalgesetz Nr. 1/2026)
- Region Friaul-Julisch Venetien — Geförderte erste Wohnimmobilie in Berggemeinden (R.L. 1/2016)
- UNCEM · Dachverband der Berggemeinden — Italienischer Bergbericht 2025: 99.574 neue Einwohner in Berggemeinden (2019–2023)
- Italia Domani · PNRR-Portal — Nationaler Aufbau- und Resilienzplan, Investition 2.1 „Attraktivität der Borghi“ (Mission 1, Komponente 3)
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Häufige Fragen
Das hängt von der Art der Maßnahme ab. Bei einer direkten Umzugsprämie erreichen die Abruzzen bis zu 15.000 Euro über drei Jahre, wenn Sie zusätzlich ein Unternehmen gründen. Für die erste Wohnimmobilie kommen Sardinien und Friaul-Julisch Venetien auf 15.000 bis 22.000 Euro. Die oft zitierten höheren Zahlen, wie die 100.000 Euro aus dem Trentino, sind theoretische Obergrenzen für Kauf und Sanierung einer Immobilie mit zehnjähriger Bindung — kein Scheck fürs bloße Umziehen.
Um den Zuschuss tatsächlich zu erhalten, nicht direkt: Fast alle Ausschreibungen verlangen den tatsächlichen Umzug des amtlichen Wohnsitzes, oft innerhalb von 90 Tagen. Wenn Sie aus dem Ausland kommen, müssen Sie zuerst Ihren Aufenthalt regularisieren — Visum und Aufenthaltstitel für Nicht-EU-Bürger, Wohnsitzanmeldung für EU-Bürger — und sich danach beim Rathaus anmelden. Erst mit der Anmeldung beginnt für die Behörde die Zählung der geforderten Verbleibjahre.
Fast immer danach. Die Auszahlung folgt in der Regel auf die Wohnsitzanmeldung und, bei Zuschüssen für die Wohnimmobilie, auf den Kauf oder den Abschluss der Sanierungsarbeiten — häufig in Raten. Rechnen Sie außerdem die Verbleibpflicht ein, die meist fünf Jahre beträgt, bei manchen Zuschüssen für die Wohnimmobilie sogar bis zu zehn. Planen Sie Ihre Finanzen so, dass der Umzug nicht von der Auszahlung abhängt.
Grundsätzlich sind es unterschiedliche Instrumente, die sich teils kombinieren lassen — es hängt aber von den einzelnen Regeln ab. Ein 1-Euro-Haus betrifft den symbolischen Kauf einer Immobilie zur Sanierung; ein regionaler Zuschuss für die erste Wohnimmobilie kann in manchen Fällen genau diese Sanierung unterstützen. Prüfen Sie jede Ausschreibung einzeln, denn manche schließen die Kombination ausdrücklich aus.
Als Privatperson ohne unternehmerische Tätigkeit unterliegt ein nicht rückzahlbarer Zuschuss für die erste Wohnimmobilie oder eine Umzugsprämie in der Regel nicht der Einkommensteuer. Für Unternehmen und Selbstständige zählt er zum Einkommen. Der sizilianische Fall liegt anders: Dort handelt es sich um eine Steuerrückerstattung mit eigenen Regeln, nicht um einen steuerfreien Zuschuss. Klären Sie Ihre Situation in jedem Fall mit einer Steuerberaterin oder einem Steuerberater, bevor Sie mit einer Befreiung planen.
Teilweise ja. Kalabrien bietet 5.000 Euro für alle, die als Remote Worker oder Rentner umziehen; mehrere Gemeinden, darunter Santa Fiora in der Toskana, haben Mietboni für Remote Worker erprobt. Voraussetzung bleibt in jedem Fall die Verlegung des amtlichen Wohnsitzes und, für Nicht-EU-Bürger, ein passender Aufenthaltstitel wie das Digital-Nomad-Visum, das ortsunabhängiges Arbeiten aus Italien rechtlich absichert.
